Appt récent 3 chambres, balcon et terrasse
Prix
299 460 €
Ref VMU4-0016535
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO Valérie MATHIEU
RARE A CANCALE : Appartement T4 récent (2020) habitable immédiatement.
Valérie MATHIEU vous présente ce très bel appartement récent de 75 m2, dont la grande luminosité et le calme vont vous séduire.
Au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 orientée sud et Ouest ouvrant sur terrasse et loggia de 8 et 10 m2, avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, 1 dressing séparé, 1 salle de bain, wc séparés. Placards, double-vitrage, chauffage individuel gaz.
1 cellier accessible par la terrasse, 1 second cellier en rdc et 2 places de stationnement privatives complètent cet appartement.
Copropriété achevée en 2020 comprenant 25 logements répartis en 3 blocs, 41 places de stationnement privatives, un local à vélos commun par bloc, et caves privatives. Charges de copropriété : 68 €/mois.
Arret bus à 500 m, Super U 400 m, Plage de Verger à 10 min à Vélo, centre ville à 1,5 km.
Honoraires : 3,8 % TTC de 288 500 € (prix de vente hors honoraires), soit 299 463 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
75.6
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35260 |
| Surface habitable (m²) | 75,60 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 2.4 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2019 |
| Quartier | Prés bosgers |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 460 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 288 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Label | Value |
|---|
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