APPARTEMENT T2 DE 41 m2 avec TERRASSE ET PARKING
Prix
158 640 €
Ref SCN-0014376
Description du bien
ACHAT APPARTEMENT DE 2 PIECES AVEC TERRASSE - PARKING
Cet appartement T 2 de 41,10 m² de type au sein d'une résidence de standing de 2016 est agencé comme suit :
une entrée, un salon séjour avec un coin cuisine de + 21 m2 environ ouvrant sur une terrasse de + de 6m2 à l'abri des regards, une chambre et une salle d'eau avec un WC.
Les plus : une place de stationnement en sous-sol, double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique et eau chaude solaire avec Information énergétique sur ce bien : DPE B indice 51,20 et GES B indice 6,4. Charges prévisionnelles mensuelles : 94 € soit 1128 € annuelles Taxes foncières : 684 € Ce bien comprend 2 lots/25 lots au total- Pas de procédures en cours Vous êtes prêts des commerces, transport (bus).
Le logement est actuellement loué 502 € Charges Comprises (Loyer : (442€ + Charges : 60€ ). Locataire en place depuis 11/06/2020 vient à échéance le 11/06/203.
Bail de 3 ans non meublé. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,45 % TTC de 150 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 158 640 € honoraires à la charge de l'acquéreur. Sylvie Cayen
06 86 41 18 88 - scayen@noovimo.fr - Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 823 213 475
- Réf du bien SCN-0014376
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
41.1
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44980 |
| Surface habitable (m²) | 41,10 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 41 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2016 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | A009 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 074,40 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 158 640 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,76 % |
| Taxe foncière annuelle | 864 € |
| Label | Value |
|---|
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