Maison de maitre au cœur du bourg
Prix
751 900 €
Ref RDN1-0014386
Description du bien
Rosalie Durrleman, votre conseillère Noovimo, vous présente [CLARISSE] :
Très belle maison de maître construite au 19ème siècle et ses dépendances partiellement aménagées, à moins de 10min du centre de Nantes et en plein bourg de St Sébastien.
La propriété se distingue par son emplacement de choix, à 2 pas des commerces, écoles-collège-lycée et transports en commun. Si vous aimez la nature, vous rejoindrez à pied les Iles de Loire pour profitez du cadre idyllique qu’offre ce véritable poumon vert (promenades, guinguette, golf, centre équestre).
Vous serez séduit par ses volumes généreux, l'élégance de ses hauts plafonds et la luminosité qu’apporte ses grandes ouvertures. Avec ses 200m² habitables, cette demeure est idéale pour une famille. Vous y trouverez 2 salons de 35 à 40m² chacun, une cuisine séparée et son arrière-cuisine, 4 belles chambres de 14 à 20m², dont une en RDC, 2 salles de bain/douche et un WC à chaque étage.
A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin au calme, bucolique et ensoleillé, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis.
Dépendances aménageables. Possibilité de chambres d'hôtes.
Une visite s’impose !
Honoraires : 3% TTC de 730 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 751 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : CLARISSE. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
207
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44230 |
| Surface habitable (m²) | 207 m² |
| surface terrain | 800 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 751 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 730 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
| Label | Value |
|---|
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