Belle Propriété au bord de l'Erdre
Prix
668 000 €
Ref JLT9-0014328
Description du bien
Votre conseiller Jeremy Lavéant, vous propose en exclusivité cette belle maison d'environ 206m² (250m² surface utiles) + un sous sol de 130m² + un garage indépendant de 40m².
Idéalement situé entre Sucé sur Erdre et la Chapelle sur Erdre, proche de l'Erdre.
Elle n'attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse!
AU REZ DE CHAUSSÉE:
Une entrée, un salon-séjour-cuisine d'environ 90m².
2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un accès au sous sol.
A L'ETAGE:
3 chambres (accès toit terrasse commun)
Une salle de bain, un WC séparé, 2 greniers de niveaux de près de 30m² chacun.
COTÉ EXTÉRIEUR:
Un véritable sous sol de plus de 130m² chauffé et isolé, avec une cuisine, un WC séparé, accès direct avec porte garage automatisée.
Un autre garage indépendant, de près de 40m².
Le tout sur une superbe parcelle arborée (non divisible), entièrement cloturée et aménagée (portail à commande et visiophone, luminaires le long de l'allée).
LES + :
- La taille et la qualité de la maison. (grande pièce de vie)
- Le grand sous sol + le garage exterieur de 40m².
- La proximité de l'Erdre, (vue sur l'Erdre)
- Son beau jardin arboré, sans vis à vis.
- L'entrée de la propriété avec un portail automatisé et sécurisé.
| Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr |
| Honoraires : 2.77 % TTC de 650000 € (prix de vente honoraires exclus). |
| Soit 668000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. |
| Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. |
| Ref : JLV-14070 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 2020AC00213 |
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
206
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44240 |
| Surface habitable (m²) | 206 m² |
| surface terrain | 1,04 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 206 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 1982 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 668 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 650 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,77 % |
| Label | Value |
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