TROP TARD VENDU AVEC UNE VISITE CIBLEE Plein Bourg Beaux T3 Sud et box proche commodités à 30 min centre R
Prix
199 997 €
Ref MCF-0014086
Description du bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE 6 TROP TARD EXCLUSIVITE Votre conseillère Noovimo, Marie Hélène Corcuff (06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr) vous présente à CHATEAUGIRON, dans le bourg proche commodites et de la reserve naturelle de la Glaume, ce beaux T3 de 61,94 m² et son Box, à moins de 30 min du centre villle de Rennes.
Dans une petite residence au calme de 2003, cet appartement est composé d'une entree avec placard, d'un degagement desservant deux chambres avec placard puis le WC et la salle de bain. Attenant vous avez une belle pièce de vie Sud faisant office de séjour salon avec une partie cuisine A & E. Le bien est bien entretenu, propre avec un agencement fonctionnel & modulable au besoin. Vous jouissiez en annexe d'un garage boxé.
Les frais de copropriete sont de 230€ / trimestre. Il n y a pas de procedure en cours sur la copropriété. la coproprité contient 172 lots dont 63 garages boxes, des stationnements ext et des logements repartis sur un bel ensemlbe immobilier de 2 etages acces direct au parc de la Glaume.
Le DPE est à 177 classé C et le GES est à 5 soit classement A . La consommation moyenne annuelle est , sur l'annee refenrence 2021, de730 EURO à 1050 EURO
Prix net vendeur de 192 490 EUR soit Honoraires Agent inclus 199 997 EUR- Honoraires charge acquereurs - Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Noovimo Marie Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou mhcorcuff@noovimo.fr . Nos honoraires sont consultables sur www.Noovimo.fr Votre agent Noovimo independant inscrit au RCAS de Free cadre portage salarial no 959 T06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
61.94
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35410 |
| Surface habitable (m²) | 61,94 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 61,94 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2003 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 25 |
| Quote Part annuelle des charges | 950 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 997 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 192 490 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Label | Value |
|---|
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