MAISON CONTEMPORAINE DANS LE BOURG
Prix
648 900 €
Ref RDN-0014212
Description du bien
Rosalie Durrleman vous propose ce bien EN EXCLUSIVITE :
Emplacement idéal et recherché pour cette maison 170 m² environ située dans le bourg, à 2 pas de la Chaussée des Moines.
Vous apprécierez les volumes et la luminosité de son salon-séjour de 50m² au plafond cathédrale qui se prolonge vers une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale de 28m² avec dressing et salle de bain. Une 4e chambre de belle surface avec accès indépendant complète l’ensemble et pourrait parfaitement convenir pour un bureau ou une activité libérale.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, cosy et sans vis-à-vis.
Pour les aspects pratiques, cette maison dispose d’un garage de plus de 50m², d’une buanderie et d’une cave. Construite en 1996 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle présente un bilan énergétique performant. Chaudière gaz à condensation de 2020, cheminée avec insert, ravalement, entretien toiture et tableau électrique récent.
Une visite s’impose sans tarder !
Honoraires : 3% TTC de 630 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 648 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : EMMA. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
169
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 169 m² |
| surface terrain | 550 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Terrain piscinable | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 648 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 630 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 619 € |
| Label | Value |
|---|
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