Charme insoupçonnable en CENTRE VILLE
Prix
577 999 €
Ref ABD7-0014120
Description du bien
Il y a des maisons où dès l'entrée, vous vous sentez enveloppés de douceur. Celle-ci en fait partie! Elle a bénéficié d'une restauration menée avec goût et sobriété pour créer un ensemble paisible en plein COEUR DE VILLE. Le rez de chaussée se partage un superbe salon sur carreaux de ciment, une salle à manger jouxtant la cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un cellier, une buanderie, un WC. Un premier escalier permet l'accès à l'espace nuit des enfants, 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC vous y attendent. Un second escalier dessert la suite parentale composée d'une chambre avec dressing, un espace bureau en palier, une salle d'eau avec WC. En fond de jardin, vous profiterez d'une magnifique grange constituée d'une pièce de réception, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau; Cette annexe aménagée est idéale pour un hébergement supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace pour fêtes entre amis. Un double garage complète le tout. Vous apprécierez de vous prélasser dans le jardin avec terrasse et piscine chauffée. C'est CHARMANT et tellement SOIGNE!
Bien UNIQUE en Hyper Centre proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 3.21% de 560 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 578 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
205
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 205 m² |
| surface terrain | 309 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 577 999 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 560 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.21 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 800 € |
| Label | Value |
|---|
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