Maison en pierre de plain pied avec jardin
Prix
86 600 €
Ref SPU-0013975
Description du bien
Nouveauté en Exclusivité - Votre conseillère Noovimo Sylvie PARCOU 06 76 95 58 99 (sparcou@noovimo.fr) vous propose de découvrir cette maison située dans un quartier calme à 4 minutes du centre de Ercé en Lamée, proche de BAIN DE BRETAGNE.
Construite en pierre et de plain pied sur env 70 m², elle se compose d'une pièce principale d'env. 30 m² avec cuisine et poêle à bois, 2 chambres sur parquet (env. 10 m²), un coin buanderie donnant sur la salle d'eau et le wc indépendant. Une pièce supplémentaire a été crée à usage de bureau dans une partie du grenier qui dispose encore d'un bel espace à exploiter.
Son joli jardin clos de 364 m² est très agréable avec sa petite dépendance en bois, un portail vous permet de stationner vos véhicules.
Hormis les travaux de remise aux normes, cette maison est habitable de suite, saine et évolutive. Idéale pour votre première acquisition, un projet locatif ou votre futur pied à terre à la campagne, contactez-moi rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N°13770, honoraires : 5 100 € de 81 500 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 86 600 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent commercial Noovimo en portage salarial sous couvert de la carte T No CPI 44012018000028735. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
70
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35620 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| surface terrain | 364 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 86 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 81 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,26 % |
| Taxe foncière annuelle | 161 € |
| Label | Value |
|---|
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