grde maison de village connerré
Prix
197 500 €
Ref BMN2-0013914
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose
A CONNERRE
une très grande maison de village d environ 170 m2.
agrémentée d' un superbe jardin d environ 500m2, terrasse et garage.
Au rdc, toute la partie technique de la maison :
une belle entrée pour y déposer manteaux et chaussures avec accès direct au garage.
Les bureaux permettent d'avoir chacun une pièce pour télétravailler ou se poser en tant qu'indépendant.
Ceci ainsi qu'un atelier, garage, cellier, chaufferie...idéal comme espacace!
Au 1er niveau, une pièce de vie très lumineuse et ensoleillée avec cheminée a foyer ouvert, donnant accès a la terrasse et au jardin sans escalier.
A suivre la cuisine a relooker puis wc, dressing, salle de bain et 3 chambres.
Il faut retenir la qualité de cette maison artisanale avec ses sols et escalier en marbre.
Au 2ème niveau, plancher beton, 3 chambres supplémentaires, un bureau, la salle de bain avec wc.
Le jardin est charmant sans vis a vis et accessible de la pièce de vie directement sur la grande terrasse d ardoise.
Le plus : la proximité des commerces a pied et les 2 pompes a chaleur récentes eau/eau
le moins : remettre la maison au gout du jour (déco) et quelques travaux de menuiseries et d'électricité
Gare et échangeur autoroutier a 5 min.
1h30 de Paris
30 min du Mans
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.95% de 190 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 197 500€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 13914 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
171
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72160 |
| Surface habitable (m²) | 171 m² |
| surface terrain | 674 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,95 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
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