Maison Néo-bretonne de 132 m² de 4 Chambres
Prix
404 800 €
Ref NCD10-0013841
Description du bien
Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose :
d'être en vacances toute l'année avec cette charmante MAISON de type Néo-Bretonne de 132 m² comprenant 4 CHAMBRES dont 1 au rez de chaussée.
Son intérieur a été épurée facilitant ainsi la projection.
En IMPASSE au CALME proche de l'ERDRE sur NORT-SUR-ERDRE, elle ne peut que vous PLAIRE.
Vous y accédez par une acueillante ENTREE qui vous propose une CUISINE A/E de près de 12 m² et son arrière-cuisine d'environ 19m² et une PIÈCE de VIE LUMINEUSE agrémentée d'un POÊLE à PELETS de 2017.
Au RDC se trouve aussi une première CHAMBRE et une SALLE D'EAU à rafraichir.
A l'étage, le palier dessert 3 autres CHAMBRES dont une parentale avec son DRESSING et une SALLE DE BAIN avec WC.
Le PLUS de cette CHARMANTE MAISON est sa GRANDE VERANDA orientée SUD-OUEST offrant un espace supplémentaire de vie d'environ 30 m² tout en accédant à la TERRASSE orientée Sud et Ouest de 45 m².
En second rideau, cette maison respire la TRANQUILITE!
Elle est chauffée par une chaudière à condensation au GAZ de VILLE et est raccordée au TAE.
Le TOUT sur environ 1000 m² avec un puits pour le jardin, en IMPASSE d'un quartier tranquille à 2 km de la Gare, cette maison est prête à vous accueillir.
DPE C (143), GES D (25).
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr .
Et Visite 360° possible sur demande, alors n'attendez pas!
Ref: NCD-0013841
Prix de vente : 390 000,00 € + 3,79 % d'honoraires soit 404 800,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
132
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 132 m² |
| surface terrain | 989 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 5 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1973 |
| Quartier | NORT-SUR-ERDRE Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 404 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 390 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,79 % |
| Charges | 140 € |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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