BEAULIEU - Appt T4 vue dégagée
Prix
239 429 €
Ref RDN3-0013578
Description du bien
BEAULIEU – Idéal Famille ou Colocation
A proximité de toutes les commodités (écoles, tramway, centre commercial), dans immeuble récemment ravalé, venez découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 86m2, bénéficiant d'un très bon diagnostic énergétique.
Offrant une vue dégagée vers le parc et la Loire, il se compose d’une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Nombreux rangements. Possibilité 4e chambre.
Un balcon filant exposé sud vous apporte un espace extérieur supplémentaire.
Chauffage individuel. Huisseries PVC double vitrage. Cave.
Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol en plus de l'appartement
Cet appartement se trouve dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur et gardien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 1600€ annuels, déclarés par le vendeur.
Honoraires : 4,1% TTC de 230 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 430€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : THEO. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
86
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44200 |
| Surface habitable (m²) | 86 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 6 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1972 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 1 600 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 239 429 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 550 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/