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Triplex, maison - appartement, 3 pièces, Hauts-Pavés, St Pasquier

Prix 353 940
Ref LBR1-0013499

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Laure BOUCHER - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente en exclusivité :

Quartier St Pasquier, Louison, un appartement - maison lumineux idéalement situé : à deux pas du rond-point de Vannes, des écoles, des commerces et du tram 3 - Félix Faure. Situé dans une rue calme, ce triplex vous séduira par ses nombreux atouts, mur en pierre, escalier bois, parquet, véranda et terrasse.

Idéal pour jeune couple ou primo accédants. Ou pour investissement locatif, airbnb.

Vous cherchiez un appartement ? Louison c'est bien plus que ça, un petit cocon au sein d'une maison, vous offrant une terrasse de 22 m2 agréable et sans vis à vis.

Succombez au charme de l'ancien et sa composition atypique :

• Au RDC, salle à manger, cuisine, véranda et cuisine, véritable lieu de vie pour recevoir les amis et profiter des bons barbecues.

• Au 1er étage, espace cocoon, avec son salon, sa salle de douche.

• Et au dernier étage, votre chambre et une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace bébé.

Un bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible !

Honoraires : 4,1 % TTC de 340 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 353 940 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Ref : LBR-0013499 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 529 353 369


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Laure BOUCHER 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
65
1
Chambre
Label Value
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-EST
Quartier Hauts-Pavés, ST Pasquier
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 940 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.1 %
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE
DPE
Label Value

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