CONTEMPORAINE RECENTE A 5 MN DE CHOLET
Prix
597 400 €
Ref CLN2-0013362
Description du bien
Idéalement située dans une commune très prisée, à 5mn de Cholet, au sud de la ville, votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 – climousin@noovimo.fr vous propose: UNE TRES BELLE CONTEMPORAINE RECENTE.
Dès l'entrée franchie, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ses pièces de vie. Tout d'abord, un premier salon offre un bel espace de réception, s'en suivent une salle à manger, proche de la cuisine, et un second salon. Cet espace à vivre s'articule autour d'une terrasse orientée sud et de sa piscine. Il en est de même pour la cuisine, moderne, spacieuse et efficace, qui s'ouvre sur le jardin. Celle-ci donne accès à l'arrière cuisine, également aménagée et équipée, la lingerie et le garage.
Le rez de jardin accueille, en outre, la suite parentale avec vue sur piscine; elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'entrée de la maison donne accès au petit bureau et au vestiaire.
Le palier du second niveau présente un espace détente ouvert ainsi que 3 chambres, dont une agrémentée d'une salle d'eau privative, une salle de bains et un wc.
Dans le jardin, un cabanon prend place comme local technique de la piscine.
La qualité des prestations et les volumes de cette maison familiale sont du plus bel effet. Son emplacement au calme, à l'abri des regards, et sa proximité du bourg raviront les familles en quête de tranquillité.
Plus de photos pourront être transmises après échange téléphonique avec votre agent immobilier.
Honoraires: 3% TTC de 580 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 597 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier est inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: cln-0013362
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
212
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 212 m² |
| surface terrain | 620 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2014 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 597 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 580 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 700 € |
| Label | Value |
|---|
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