Très beau potentiel à 20 minutes de NANTES!
Prix
270 659 €
Ref STC1-0013337
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette jolie maison de 1971 aux très beaux volumes (222 m2 sur les deux niveaux dont 160 m2 habitable actuellement). La maison non-mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 969 m2 (issue d'une division parcellaire récente), le jardin exposé SUD. Située à environ 1.5 km du centre-ville de la Chapelle Basse-Mer en direction des bords de Loire (3.5 km de la Gare de Mauves). Vous devrez prévoir un budget rénovation selon vos besoins : elle pourra aussi bien convenir à une famille nombreuse souhaitant exploiter la totalité du logement toute l'année qu'à une famille souhaitant garder un espace réception ou autre location...En effet au RDC, vous disposez d'un premier volume habitable comprenant : séjour (avec accès étage), cuisine séparé, grande chambre, SDE + WC. Vous bénéficierez également au RDC d'un grand garage, d'un atelier et d'une chaufferie (Chaudière FUEL + ballon eau électrique). Vous pourrez accéder à l'étage aussi bien par l'intérieur que par un escalier extérieur. Vous trouverez sur ce niveau : salon/séjour avec insert, cuisine, dégagement desservant 3 chambres (2 avec placards), grande SDB (baignoire, douche, vasque et placards) et enfin bureau avec accès sur le RDC par un des deux escaliers intérieurs. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur l'avant. Assainissement Tout à l'égoût en cours. PREVOIR BUDGET TRAVAUX EN FONCTION DE VOS BESOINS! Honoraires : 4.10 % de 260 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 270 660 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
160
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44450 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 969 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 270 659 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
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