Studio 29m4 proche front de mer
Prix
129 998 €
Ref OSD4-0013143
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose en EXCLUSIVITE: un studio de 29m4 à 200m de la plage de Villès Martin. Ce studio en rdc est vendu équipé et meublé.
Idéalement situé vous l'apprécierez en résidence principale, secondaire et/ou location saisonnière selon vos besoins.
Actuellement loué en meublé de tourisme. Rendement locatif 2024 à 6% (dédiction faite des couts de gestion locative et conciergerie).
Vendu libre de toute occupation. Equipé fibre.
Un stationnement et une cave complètent ce bien.
Charges de copro env 40€/mois. Taxe foncière 570€. Dernier ravalement 2020. Chauffage individuel électrique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'
Honoraires : 4,5% TTC de 124 400 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 998 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
29.4
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44600 |
| Surface habitable (m²) | 29,40 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 62/30/3 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 458 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 129 998 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 124 400 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 40 € |
| Taxe foncière annuelle | 570 € |
| Label | Value |
|---|
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