MARLAIS / MAISON 4 CHAMBRES / BBC DE 2013 / 114 M² AU SOL / TERRAIN 400 M²
Prix
295 000 €
Ref JMR11-0013192
Description du bien
Maison BBC ( Basse consommation d'énergie ) de 2013 de 114 m² au sol ( hors garage ) comprenant au RDC : une pièce de vie ( salon, séjour, cuisine ouverte ) de 42 m², une arrière cuisine, une chambre ( 12.5 m² ), une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 15 m² avec grenier de 10 m².
A Marlais, entre Herbignac et Saint-Lyphard, sur un terrain d'environ 400 m², agréable et calme, parfaitement clos et arboré avec clôture rigide grillagée, portillon et haies.
Maison BBC ( faible consommation énergétique ), chauffage au sol au RDC et à l'étage, par aérothermie ( pompe à chaleur ), menuiseries aluminium bicolore, volets roulants PVC électriques, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, ardoises naturelles, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 24 janvier 2024
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an. ( Classe : B )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406. Honoraires de 2.00 % TTC de 290 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 295 000 € ( honoraires inclus ). Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
114
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44410 |
| Surface habitable (m²) | 114 m² |
| surface terrain | 400 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 2013 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 295 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 290 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 1.72 % |
| Label | Value |
|---|
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