Grand T4 Centre-ville, loggia et parking.
Prix
467 100 €
Ref DML-0012987
Description du bien
Dorothée Morel vous présente cet appartement de 1991 situé au calme d'une impasse du bas des Lices, à proximité immédiate de toutes commodités et transports.
D'une surface de 118m2 Carrez, au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec coin salon/repos, donnant sur une loggia de 10m2, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes indépendants, de deux grandes chambres dont une avec loggia, de deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche. Bel état général, petits rafraîchissements à prévoir.
Une place de stationnement dans box fermé et un grand grenier complètent ce bien.
Copropriété de 36 lots d'habitation, ascenseur, interphone, digicode, service d'entretien, local vélos, places de stationnements, chauffage gaz, charges de copropriété 170€/mois, pas de procédure en cours, ravalement récent.
Cette annonce est rédigée par votre agent commercial en immobilier Dorothée Morel, inscrit au RSAC de Rennes sous le n°790 306 229.
Prix de vente 450000€+3,8%Honoraires, soit 467100€ honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
123
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 123 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 118 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 10.7 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1991 |
| Quartier | Rennes Centre-ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 120 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 467 100 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 450 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Charges | 170 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/