MAISON LA TURBALLE 200 m² AU SOL / TERRAIN 1 568 m²
Prix
475 997 €
Ref JMR5-0012944
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
Au coeur du triangle TREMEAC KERHUEL TREVERE, au bout d'une impasse très calme, dans un quartier résidentiel et sur un magnifique terrain arboré de 1 568 m² et parfaitement exposé, cette charmante maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie ( salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte ) de 52 m² avec une belle cheminée, une arrière cuisine, une chambre de 18 m² avec dressing, une salle de bains privative de 9 m² et un WC. A l'étage : deux belles chambres de 29 m² ( avec cheminée ) et 17 m², une salle d'eau et deux pièces ( bureau, dressing ou autre destination ) et un WC. A l'extérieur, un garage d'environ 40 m² et un garage standard, un grand carport et un joli bassin avec poissons.
Cette maison est idéalement située à 1.3 km du centre ville de La Turballe et des plages. Des travaux sont à envisager pour faire de ce bien une résidence d'exception dans un environnement calme et bucolique.
Chauffage électrique. ( Logement à consommation énergétique excessive : classe F )
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406. Honoraires de 3.50 % TTC de 460 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 476 000 € ( honoraires inclus ). Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
200
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44420 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| surface terrain | 1 568 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1960 |
| Quartier | LA TURBALLE CENTRE |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 475 997 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 460 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,48 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/