Ensemble immobilier à 15 minutes de NANTES
Prix
312 299 €
Ref STC4-0013037
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette jolie maison de plain-pied non-mitoyenne d'environ 80 m2 + grange réhabilitable non attenante d'environ 170 m2 sur parcelle d'environ 2 100 m2 (zone NH2 et A). Le bien est situé en village, au calme à environ 2.5 km du centre-ville. L'ensemble comprend une construction traditionnelle de 1969 évolutive : séjour avec cheminée, salon ouvert (3 ème chambre possible), cuisine A/E, cellier/chaufferie (chaudière FUEL) avec accès sur un préau, 2 chambres, SDE et WC. S'y ajoute, une grange réhabilitable comprenant : cave 50 m2, grenier 50 m2, garage 45m2, pièce ouverte 25 m2 et préau 30 m2. Vous bénéficierez d'un forage relié à la maison ainsi qu'au potager et à une serre (un compteur SAUR est aussi présent), et d'un puits pour l'arrosage du jardin. A l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle avec vue dégagée. Le changement d'assainissement autonome est à prévoir. Cet ensemble pourra aussi bien correspondre à une famille qu'à un investissseur. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4.10 % de 300 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 312 299 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
80
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44430 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 2 128 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 312 299 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
|---|
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