Maison de 118 m² avec 4 chambres et terrasse couverte de 45 m², sur 1380 m²
Prix
298 749 €
Ref NCD13-0013076
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :
Cette maison d'environ 118 m² sur 1380 m², TRES BIEN PLACEE entre NORT-SUR-ERDRE et LES TOUCHES, proche de la liaison douce reliant ces 2 communes!
A 5 minutes de la Gare de NORT-SUR-ERDRE, à 20 minutes de CARQUEFOU et d'ANCENIS et à 25 minutes des portes de NANTES Est.
UNIQUEMENT chez NOOVIMO !
Au RDC, une PIECE DE VIE LUMINEUSE de plus de 40 m² avec un petit COIN BUREAU, vous invite par une large BAIE vers le JARDIN en passant par une GRANDE TERRASSE COUVERTE en BOIS de 45 m².
Une cheminée agrémente cet espace FAMILIAL desservi par une CUISINE AMENAGEE semi-ouverte, une SALLE DE BAIN, 2 CHAMBRES de plus de 11 m², des Toilettes et une BUANDERIE.
A l'étage se situent 2 autres CHAMBRES dont une de 18 m² avec arrivée et évacuation d'eau en attente pour pouvoir l'équiper d'un coin douche.
Prévoir RAFRAICHISSEMENT.
L'assainissement autonome actuelle fonctionne mais nécessietera d'augmenter le nombre de drains des eaux claires.
2 cabanons sur dalle béton servent d'atelier et de stockage.
Le PLUS de cette maison est son ESPACE EXTERIEUR où le terrain de pétanque vous attirera forcément.
Toute la FAMILLE trouvera ses occupations de PLEIN AIR: potager, farniente, loisir... Vous vous y voyez déjà aux BEAUX JOURS !!
D'autres renseignements? Une VISITE VIRTUELLE?
C'est au 06.98.07.75.68 ou ncassard@noovimo.fr
DPE D(201) GES B(6).
Honoraires : 3,97 % TTC de 287 000,00 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 298 750,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0013076 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
118
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 118 m² |
| surface terrain | 1 384 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1989 |
| Quartier | LES TOUCHES Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 298 749 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 287 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,09 % |
| Charges | 260 € |
| Taxe foncière annuelle | 441 € |
| Label | Value |
|---|
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