Maison de BOURG de 159 m² - 3/4 Chambres + 1 studio
Prix
395 580 €
Ref NCD3-0013068
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Un NOUVEAU PRIX pour cette Maison en PIERRES de 159m² sur 3 niveaux.
Récemment RÉNOVÉE en gardant son ÂME AUTHENTIQUE et en plein CŒUR du BOURG de CASSON, elle est donc en accès direct à tous les services, écoles et commerces.
Au RDC, une ENTREE vous accueille et vous propose une CUISINE aménagée avec un BEL ESPACE REPAS, un SALON avec son POÊLE A BOIS et des Toilettes.
Aussi, vous pourrez facilement y créer une SUITE PARENTALE sur jardin et une LINGERIE en lieu et place de 2 pièces déjà alimentées en eau, avec évacuations.
Au 1er étage, le PALIER dessert une SALLE D’EAU, 3 CHAMBRES sur parquet massif d'origine et des Toilettes.
Au dernier étage, l’escalier vous amène à une GRANDE PIÈCE DE LOISIRS de plus de 30 m² au sol où se mêlent la bibliothèque et le grand écran, à un BUREAU et un espace de RANGEMENT.
LES PLUS :
-En accès INDÉPENDANT, un STUDIO d’environ 18 m² en Duplex, loué très souvent, apportant un revenu foncier non négligeable.
-Son JARDIN ARBORÉ d'environ 500m², sans VIS-A-VIS côté SUD.
-un ATELIER de près de 27 m².
-Un droit de puisage pour l'arrosage.
-Un petit GARAGE.
Cette CHARMANTE MAISON va vous SEDUIRE à coup sûr !
N'attendez plus. Venez VITE la visiter !
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
Honoraires : 4,10 % TTC de 380 000,00 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 395 580 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0013068 .
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
159
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 159 m² |
| surface terrain | 446 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1890 |
| Quartier | CASSON Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 395 580 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Charges | 220 € |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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