spécial investisseur locatif 3ch sous sol terrain
Prix
156 750 €
Ref BMN-0012735
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose
A montfort le gesnois, 20 min du Mans,
une maison d environ 90m2
dans un secteur calme et agréable proche des bois.
Elle se compose d une belle entrée ouverte sur le salon séjour, doté d une cheminée a insert, de plus de 30m2.
La cuisine est séparée et donne accès directement a la terrasse.
Sur le 1/2 niveau supplémentaire, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant.
Au sous sol, garage, atelier, buanderie, rangement...
Et le jardin engazonné, plat et idéalement exposé, offre environ 1200m2.
Chauffage électrique
Tout a l'égout
Loyer de 650€, les locataires sont en place depuis quelques années.
Le plus : investissement d un locatif aux beaux volumes, avec un terrain idéal et peu d entretien.
Pas ou peu de travaux a prévoir.
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 4.5% de 150 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 156 750€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : 12188 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Le Mans sous le N° 837541531
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | bois |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1992 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 156 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 601 € |
| Label | Value |
|---|
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