Prix
243 900 €
Ref LET-0012905
Description du bien
Ludovic ESNAULT conseiller en immobilier Noovimo vous présente,
Entre Le mans et Sablé sur sarte , cinq minutes de Loué et Brûlon, à la sortie de la commune de saint ouen en Champagne
Charmante longère de 190 m² environ, restaurée avec beaucoup de goût sur plus d'un hectare de terrain. Pas de nuisances,
Vous posez vos valises dans un bien proposant une cuisine aménagée et équipée. Une très belle pièce de vie de près de 70m², salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). Une entrée avec placard et une laverie/cellier complètent ce niveau.
A l'étage 4 chambres dont une chambre parentale de 28 m². Dressing, salle d'eau.
A l'exterieur vous profiterez d'une très jolie terrasse dont une partie à été couverte.
Double garage (non attenant) avec atelier, dépendance d'une dizaine de m². Préau, piscine hors sol (5 par 5).
DPE GES D et CES C
Fosse septique, poêle à granule,
Honoraires : 8 900EUR TTC de 235 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 243 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324
Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
185
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 185 m² |
| surface terrain | 1,30 ha |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 243 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 235 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,79 % |
| Label | Value |
|---|
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