Maison ancienne atypique et rénovée, 9 pièces
Prix
456 720 €
Ref FBA-0012720
Description du bien
*VENDU* Votre conseiller NOOVIMO Fanny BALLARD-GUERARD 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr vous propose : Sur la commune d’Amboise à 3.5 kms du centre-ville, cette maison ancienne atypique rénovée avec des matériaux de qualité de 170m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangement, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une buanderie et de deux wc. À l’étage, vous trouverez, une mezzanine avec bureau ou salle de sport, une chambre avec baignoire balnéo, une chambre avec salle d’eau et dressing surélevé. Un terrain clos sans vis-à-vis et joliment arboré de 1400m², une piscine chauffée, une terrasse de 50m² avec pergola bioclimatique, un pool house avec sauna et douche, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Volets roulants électriques, portail motorisé. Très bon état général, chauffage par pompe à chaleur, climatisation de l’étage. Commerces et écoles à 5 minutes. Honoraires : 3.8 % TTC de 440 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 456 720€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours N° 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
170
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37400 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 1 427 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 456 720 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 440 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
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