Maison de caractère, 170 m², 1295 m² de terrain 4 chambres
Prix
235 000 €
Ref LET-0012713
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller immobilier NOOVIMO vous présente
Maison de caractère de 170m² située dans le centre de la commune de vallon sur gée. A quelques minutes de Loué, 20 minutes entrée du Mans (SUD OUEST),
Très jolie maison de bourg entièrement restaurée avec beaucoup de goût. Beaux espaces de vie, 4 chambres dont une suite parentale !
Une très jolie pièce de vie avec poutre, tomettes et puits de lumière, cuisine aménagée et pièce à vivre de 15m² supplémentaire donnant sur terrasse.
La jolie mezzanine permet de créer un espace bureau lumineux et intimiste. Deux salles d'eau (dont une avec baignoire et douche)
Très jolie dépendance, indépendante de la maison : cuisine d'été, Atelier ou loft selon vos désirs !
Car port et espace de stockage ou atelier.
Sur une parcelle d'environ 1300m² avec terrasse. Une partie de la parcelle est CONSTRUCTIBLE, piscinable.
Ecole à moins de 500 m, ramassage scolaire, médecin et commerce dans la commune.
Poêle à granule, dépendances, car port, terrain clos, tout à l'égout. FIBRE
DPE: CES D et GES B
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault.noovimo.fr
Prix de vente 235 000 euros TTC (est inclus 8 000 € d'honoraires, à la charge de l'acquéreur), soit 227 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
170
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 1 295 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 235 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 227 000,52 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,52 % |
| Label | Value |
|---|
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