Fermette 4ch, terrain avec étang, dependance
Prix
223 390 €
Ref BMN4-0012634
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose
une fermette aux environs de Montfort le gesnois d environ 130m2
avec un terrain dont un etang ( securisé pour les enfants ) d environ 4000m2
La facade est neuve et les menuiseries en pvc très récentes.
Elle vous accueille avec une entrée / placard et vous dirige vers la cuisine A/semi E.
Elle même ouverte sur le salon séjour où un poele a bois vous permettra de belles soirées au coin du feu.
Une 1ere chambre en rez de chaussée ainsi qu une salle de bain. Wc
Egalement une grande entrée qui reste a finir.
A l'étage, la mezzanine vous dirige vers 2 belles chambres avec quelques poutres apparentes ansi qu un bureau ou 4eme chambre pour un enfant. Une salle d eau et un wc restent a finir.
Le jardin vous offre de bons espaces engazonnés avec piscine hors sol, une terrasse, une grande cour.
La dépendance d environ 150m2 propose un bucher, un très grand garage, un atelier qui fera rêver les bricoleurs, une cave et une pièce type labo.
L ensemble est clos avec portail automatique.
Cette fermette est parfaite pour y poser vos valises avec quelques petites pièces a terminer mais qui ne vous empecheront pas de vous installer chaleureusement.
Le plus :l échangeur autoroutier a 5 min vers Le mans ou Paris
A 25 min du Mans, 5 min de la gare, 1h30 de Paris
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.9% de 215 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 223 390€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : 12634 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Le Mans sous le N° 837541531
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
130
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 3 829 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1700 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 223 390 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 215 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.9 % |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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