Longère rénovée 400m2, studio, granges et annexes.
Prix
586 845 €
Ref DML2-0012341
Description du bien
Dorothée Morel vous présente ce corps de ferme et son jardin paysagé, entourés d'une parcelle de 5363m2, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
Situé sur la commune de St Didier, proche de Châteaubourg (gare 6mn) et Vitré, 20mn de Rennes, transports scolaires à 400m, écoles à 1km.
La longère principale, rénovée en 2014, se compose de deux entrées, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle à manger, d'un grand salon avec poêle à pellet, d'un petit salon de repos, le tout sur 150m2.
À l'étage de la première partie, une mezzanine majestueuse donnant sur deux chambres charmantes (24m2 et 15m2) et deux salles d'eau.
Dans l'autre partie de la maison, 7 chambres de 10 à 25m2, deux salle de bains, dressings, lingerie, bureaux.
Un grand cellier de 60m2 en sous-sol, et un studio autonome de 50m2.
La propriété dispose aussi de deux granges ouvertes (300m2) et deux bâtiments fermés à rénover (130m2) en prolongement de la longère.
Plusieurs modes de chauffage (fuel, poêle, cheminée, électricité), micro-station, toiture récente en ardoises, double-vitrages, pas de servitude.
Cette annonce est rédigée par votre agent commercial Dorothée Morel, inscrit au RSAC de Rennes sous le n°790 306 229.
Prix de vente 567000€ +3,5% honoraires, soit 586845€ honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
12
Pièces
403
m²
10
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35220 |
| Surface habitable (m²) | 403 m² |
| surface terrain | 5 363 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 403 m² |
| Nombre de chambre(s) | 10 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 586 845 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 567 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.5 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 252 € |
| Label | Value |
|---|
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