Maison sans travaux, 144m², 4 chambres
Prix
159 990 €
Ref LET9-0012333
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente
A 20 minutes de l’Ouest du Mans, 8 km de Loué, dans le village de crannes en champagne (pas de mitoyenneté,de vis à vis et de nuisances)
Maison de caractère de 144 m² située dans une rue calme avec beaucoup de cachet, 4 chambres, un bel espace de vie, pas de travaux à prévoir, ECONOME EN ENERGIE
Cette jolie maison entièrement restaurée propose en RDC une cuisine aménagée moderne avec ilot central, un salon avec son poêle à bois et une salle à manger donnant sur une terrasse. Une chambre de plain-pied, un cellier et WC
A l'étage 3 grandes chambres : 13. 13.5 et 20m²! Cette dernière propose un bel espace dressing attenant. Salle d'eau avec douche et baignoire,
En BONUS un grenier.
Cette maison dispose de pompe à chaleur (air/air, donc clim) et d'un poêle idéalement placé au centre de la maison, Chauffe-eau thermodynamique,
L'extérieur, sans vis-à-vis, se compose d'une cour à l'avant (possibilité de fermer), d'une terrasse et d'une dépendance (15m²). Un jardin clos.
Vous n'avez plus qu'à poser personnaliser la maison et poser vos valises !
DPE CES C et GES A
Honoraires : 5 500 EUR TTC de 154 990 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
144
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72550 |
| Surface habitable (m²) | 144 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 159 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 154 490 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.56 % |
| Taxe foncière annuelle | 450 € |
| Label | Value |
|---|
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