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longère et ses dépendances, isolée, entourée de 26236m² de terrain clos

Prix 270 660
Ref VJU-0012067

Description du bien

Votre conseiller immobilier noovimo Véronique Jeanneau 06 65 09 74 59 vous propose cette propriété composée d'une longère et de ses dépendances situé dans la commune de Lublé, à 13mn de Château la vallière, 48mn de Tours centre et 30mn de l'A 28.

La longère, d'une surface habitable de 200m², vous propose de beaux volumes et du cachet avec ses murs en pierre, poutres et tomettes. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande cuisine de 36m², agrémentée d'un insert, d'un salon séjour de 81m² (à terminer d'aménager) ayant un accès sur la terrasse et un accès sur l'arrière du jardin, une chambre de 15m², une salle de bain/ douche à l'italienne et wc, un wc indépendant, une pièce à aménager (soit en bureau ou chambre), lumineuse grâce à sa baie vitrée et d'un accès également sur l'exterieur. A l'étage, une chambre de 36m² pouvant être divisé pour y créer de nouveaux espaces et une seconde chambre de 11m². Implanté sur une parcelle de 26236m² entièrement clos, isolé, sans vis à vis, cette propriété est idéale pour y accueillir des chevaux. 2 grands hangars servent pour stocker les vehicules et l'alimentation pour les animaux. Vous disposerez de 4 box sous abri, également des soues à cochon face à la maison qui pourrait être aménagée en maison d'amis.

Honoraires de 4.10% TTC de 260000€ (prix de vente honoraires exclus) soit 270660€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. ref VJU-0012067 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le N° 802795567. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Veronique JEANNEAU 06 65 09 74 59 vjeanneau@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
200
3
Chambres
Label Value
Code postal 37330
Ville Lublé
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2,62 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition NORD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 660 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 300 €
DPE
DPE
Label Value

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