Maison 5 pièces 118m2 sur sous-sol
Prix
269 880 €
Ref SFN-0012122
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Stéphanie FORTIN 06 44 98 65 92 sfortin@noovimo.fr vous propose en EXCLUSIVITE: Au calme d'un village, cette charmante maison très bien entretenue.
La maison mesure 118m2 et compte un sous sol aménagé d'une surface équivalente, une pièce de vie de 54m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée et d'un salon/séjour avec un poêle à bois, attenant à une terrasse bien exposée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative et un espace de rangement, un bureau, une deuxième salle de bains et WC séparés.
Afin de complèter ce bien, au sous sol vous disposerez de trois pièces supplémentaires dont une avec une cheminée, une chaufferie, une cave et un garage.
Celle-ci est alimentée par un puits, pour plus d'économie. La tranquilité des occupants est garantie grâce aux fenêtres double vitrage avec vue sur la campagne. Le tout sur un terrain d'environ 2 000m2, arboré et clôturé, avec un portail électrique pour plus de confort. La mise aux normes de l'assainissement est à prévoir. Un terrain d'environ 12 000m2 vient complèter ce bien, idéal pour les amoureux de la nature ou pour acceuillir des chevaux (possibilité de réduire le terrain en fonction de vos besoins). A bientôt pour une prochaine visite!!!
Honoraires : 3,8 % TTC de 260 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SFN-0012122 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 843 444 357
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
118
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44650 |
| Surface habitable (m²) | 118 m² |
| surface terrain | 1,42 ha |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1976 |
| Quartier | Legé Village |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 880 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 56 € |
| Taxe foncière annuelle | 850 € |
| Label | Value |
|---|
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