Authentique maison de vigneron avec dépendances
Prix
239 430 €
Ref FBA-0012035
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo Fanny Ballard-Guerard vous propose en exclusivité, cette véritable maison de vigneron avec ses dépendances, en plein cœur du vignoble de Vouvray. Implantée sur un terrain 1400 m² clos et arboré situé sur la commune de Chançay, à 15 kms de Tours, à 15 kms d’Amboise. Composée d’une maison principale de 90m², et de nombreuses dépendances. Vous serez séduits par le charme de ce bien.
La maison, exposée sud-ouest, se compose au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée moderne avec accès terrasse, salon, bureau, buanderie, wc. À l’étage : palier, deux grandes chambres, salle de bain, wc.
Deux caves de 100m² dans la roche avec un ancien pressoir, une ancienne écurie avec grenier, un atelier, un poulailler, une ancienne étable avec grenier, un puits et un véritable four à pain complètent ce bien.
Honoraires de 4.1% TTC de 230 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 239 430 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le N° 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
90
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37210 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 1 412 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1850 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 239 430 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 640 € |
| Label | Value |
|---|
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