Maison 4 chambres + local commercial loué
Prix
166 490 €
Ref CPT2-0012093
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir ce BATIMENT composé d' un local actuellement loué ET d'une maison de bourg
1ERE PARTIE : Maison de+120m² comprenant au RDC une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Gravissez l'escalier en bois pour accèder à 3 chambres et un wc. Vous trouverez également un grenier de plus de 30m².
Un grenier supplémentaire complète l'ensemble.
2EME PARTIE, actuellement 2 bureaux avec accès indépendant sont loués pour 384€TTC/mois (dont 15€ charge eau), wc ; évolution possible en location studio.
Cette commune de 1 800 habitants possède plusieurs commerces (supérette, bar-tabac-resto, coiffeurs, …), une école primaire privée et une publique. En plein développement, elle propose un cadre de vie agréable avec de nombreux services de proximité.
A 5km de Mésanger, 7km de Riaillé, 15km d’Ancenis
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 6 490€ TTC de 160 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 166 490€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 14483.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
130
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44440 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 130 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 166 490 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,06 % |
| Label | Value |
|---|
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