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Appartement T3/T4 87.22m2 Rocabey Saint-Malo

Prix 1 300 €
Ref FBD-0011962

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Florian BIGAUD 06 89 37 83 88 fbigaud@noovimo.fr vous propose à la location :
EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR
Appartement T3/T4 de 87,22 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Idéalement situé dans le quartier de Rocabey à St Malo dans une résidence neuve livré en Juin 2021, vous serez donc les premiers occupants.
A moins de 5 min à pied de la grande plage du sillon.
A proximité immédiate du marché : lundi, jeudi et Samedi Matin.
A moins de 5 min à pied de la gare.
Proche des écoles, crèches et des commerces.
Il se compose d’une grande pièce de vie exposée SUD donnant sur une terrasse de 14,74m2.
Cette grande pièce est modulable, composée d’un séjour de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée par CHABERT-DUVAL. Vous pourrez l’agrandir de 10m2 en ouvrant la grande porte à galandage donnant sur une chambre.
L’appartement se compose de deux autres chambres avec placard, dont une avec salle d’eau.
Un couloir avec deux placards, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant.
Vous serez charmé par de belles préstations notamment la domotique DELTA-DORE pour le chauffage, les volets et l'éclairage.
Sont loués avec l’appartement un local vélo privatif au RDC de la résidence, et un double garage fermé avec porte motorisée.
Visitez ce bien sans bouger de votre canapé? Contactez moi pour une visite virtuelle interactive à 360°.
Loyer+ Charges locative : 1 300 € TTC / Mois
Libre immédiatement
Dépôt de Garantie : 1 200€
Honoraires d'agences : 959.42€ à la charge du locataire dont 261.66€ de réalisation de l'état des lieux
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : FBD-0011962.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le N° 530 166 487

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Florian BIGAUD 06 89 37 83 88 fbigaud@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
87.22
3
Chambres
Label Value
Code postal 35400
Ville Saint-Malo
Surface habitable (m²) 87,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 2021
Quartier ROCABEY
Label Value
Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 959,42 €
Dont état des lieux 261,66 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
DPE
DPE
Label Value

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