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Investisseurs : Maison de ville 183 m2 sur 3 niveaux

Prix 460 575
Ref VMU-0011990

Description du bien

-- A RENOVER POUR BEL INVESTISSEMENT LOCATIF --

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose :

En plein centre de Cancale, cette maison de ville de très bonne construction présente 183 m2 habitables sur 3 niveaux + 1 garage + cave + jardin. Elle vous permettra de créer 3 logements, pour un très bon rendement locatif dans notre région si attractive.

Chauffage gaz de ville, toiture ardoises naturelles, beaux volumes, tout à l'égoût, Fibre optique possible.

Honoraires : 3,5 % TTC de 445 000€ (prix de vente honoraires exclus), soit 460 575 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables consultables sur www.noovimo.fr

Bien proposé par Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr, votre agent commerciale Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Valérie MATHIEU 07 63 42 89 99 vmathieu@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
183
4
Chambres
Label Value
Code postal 35260
Ville Cancale
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 246 m²
Surface loi Carrez (m²) 183 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin, vue baie du Mont au 2ème étage
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 575 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 061 €
DPE
DPE
Label Value

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