Prix 712 750
Ref NCD-0011950

Description du bien

Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose :
Proche du port de NORT-SUR-ERDRE, cette BELLE MAISON de 1999 de 190 m² comprenant 5 chambres dont une SUITE PARENTALE au rez de chaussée.
Au rez de chaussée, une BELLE ENTREE INDEPENDANTE vous accueille, et la PIÈCE de VIE TRES LUMINEUSE et la CUISINE aménagée et équipée récemment vous invitent à accéder à la GRANDE TERRASSE PLEIN SUD et profiter de la PISCINE.
Vous trouverez aussi au rez de chaussée une SALLE DE SPORT équipée d'un SAUNA traditionnel et une cabine Hammam, une grande arrière cuisine et un cellier par le quel vous accéderez à une Cave de 20 m² en sous-sol et 1 Salle de Cinéma et 1 Salle de Jeux sous mansardes.
A l'étage, 3 CHAMBRES dont 2 avec SDE privative, une Salle de Bains et un Espace Bureau.
L'extérieur est sans vis-à-vis et son JARDIN est paysagé.
Le TOUT cloturé et à pied des services et des commerces sur 947 m² proche de l'Erdre et du port.
Raccordement au TAE et chauffage au Sol au RDC par le Gaz de Ville et Piscine chauffée par PAC.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr
DPE D(168) GES E(39)
Ref: NCD-0011950
Prix de vente : 690 000,00 € + 3,30 % d'honoraires soit 712 750,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
190
5
Chambres
Label Value
Code postal 44390
Ville Nort-sur-Erdre
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 947 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD
Année de construction 1999
Quartier NORT-SUR-ERDRE Bourg
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 712 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 208 €
DPE
DPE
Label Value

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