Maison avec Jardin proche gare
Prix
125 000 €
Ref LET1-0011847
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
A 10 Minutes à pied de la gare, proche du centre,
Maison restaurée avec gout en 2016 de 78 m² sur une parcelle de 377m² paysagée. Vous profiterez des commodités tout en bénéficiant d'un agréable terrain.
A l'avant, cour pouvant permettre de rentrer un véhicule. A l'arrière, terrain sans vis à vis avec petite dépendance, potager. Vue sur la rivière.
La maison, en parfait état propose un salon, une cuisine moderne aménagée et équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte, et d'un frigo.
Véranda (de 2016) de 14m² donnant sur le terrain. Deux chambres spacieuses (13 et 16m²), l'une avec dressing.
Salle d'eau refaite en 2016 également avec douche. WC indépendant.
Grenier pour stoker (isolé). Cellier/Laverie de 10m².
DPE CES D et GES E. Chauffage gaz de ville.
AUCUN TRAVAUX (la chaudière est régulièrement entretenue mais il faudra envisager de la changer à moyen terme).
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 125 000 euros TTC (est inclus 4.80 % d'honoraires, soit 5 725 € à la charge de l'acquéreur), soit 119 275 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
78
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72300 |
| Surface habitable (m²) | 78 m² |
| surface terrain | 377 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de parking | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 125 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 119 274,85 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.8 % |
| Taxe foncière annuelle | 700 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/