APPARTEMENT STUDIO
Prix
115 100 €
Ref SCN2-0011890
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose :NANTES - PROCHE DE TOUTES COMMODITES POUR PARTICULIER ET/OU INVESTISSEURS - RENDEMENT 5,2% - AU CALME - EN EXCLUSIVITE / Ce studio entièrement rénové, traversant de + 24 M² non meublé au 1er étage d'un petit immeuble en pleine propriété composé de 2 niveaux et comprenant 4 appartements. L'espace intérieur se compose d'une cuisine separée de 9m2, une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ13m2,
Les plus : avec du cachet avec son parquet en fait un petit nid douillé, un cellier, huisserie double vitrage avec volets roulants - A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre
Le logement est actuellement loué 520 € Charges Comprises (Loyer : (500€ + Charges : 20€ ). Locataire en place depuis février 2021. Bail non meublé jusqu'au juillet 2023. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers
Les charges de copropriétés sont à définir en attente de géomètre et le ce lot représente les 19/100ièmes des parties communes,
Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES C indice 11 - comprenant eau froide, entretien des parties communes déclaré par le vendeur.Taxe Foncière : 420€.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires : 4,6 % TTC de 110 000 € ( prix de vente honoraires exclus) Soit 115 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-11890 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N°823 213 475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
24.6
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 24,60 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 24,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1930 |
| Quartier | BEAULIEU MANGIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 115 100 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 110 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.64 % |
| Taxe foncière annuelle | 420 € |
| Label | Value |
|---|
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