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APPARTEMENT STUDIO

Prix 115 100
Ref SCN2-0011890

Description du bien

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose :NANTES - PROCHE DE TOUTES COMMODITES POUR PARTICULIER ET/OU INVESTISSEURS - RENDEMENT 5,2% - AU CALME - EN EXCLUSIVITE / Ce studio entièrement rénové, traversant de + 24 M² non meublé au 1er étage d'un petit immeuble en pleine propriété composé de 2 niveaux et comprenant 4 appartements. L'espace intérieur se compose d'une cuisine separée de 9m2, une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ13m2,

Les plus : avec du cachet avec son parquet en fait un petit nid douillé, un cellier, huisserie double vitrage avec volets roulants - A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre

Le logement est actuellement loué 520 € Charges Comprises (Loyer : (500€ + Charges : 20€ ). Locataire en place depuis février 2021. Bail non meublé jusqu'au juillet 2023. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers


Les charges de copropriétés sont à définir en attente de géomètre et le ce lot représente les 19/100ièmes des parties communes,

Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES C indice 11 - comprenant eau froide, entretien des parties communes déclaré par le vendeur.Taxe Foncière : 420€. Honoraires : 4,6 % TTC de 110 000 € ( prix de vente honoraires exclus) Soit 115 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-11890 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N°823 213 475

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sylvie CAYEN 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

1
Pièce
24.6
1
Chambre
Label Value
Code postal 44000
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 24,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1930
Quartier BEAULIEU MANGIN
Label Value
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %
Taxe foncière annuelle 420 €
DPE
DPE
Label Value

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