Prix
110 000 €
Ref LET4-0011746
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité
A 5 minutes de Loué, à moins de 10 min de l'A81, dans un village calme,
INVESTISSEUR (possibilité de faire deux ou trois logements) ou MAISON FAMILIALE,
Cette grande demeure ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Beaucoup de volumes (150m²) et de potentiel pour ce bien atypique. Constitué à l'origine de deux habitations, cette maison peut facilement être de nouveau divisée.
Vous trouverez 3 pièces de vie, deux cuisines (non aménagées) deux salles de bains, une véranda et 5 chambres.
Le terrain de 1241 m² est clos (portail électrique) et arboré.
LES PLUS:
UN GRENIER aménageable de 40 m² environ
UNE DEPENDANCE de 100 m² environ (dont garage) pouvant être aménagée en habitation ou servir de dépendances/atelier.
Maison reliée au TOUT A L'EGOUT
Ce bien nécessite des travaux mais dispose d'un très beau potentiel !
Une partie des menuiserie est en PVC double vitrage,
Chauffage électrique (pas de chauffage central à ce jour)
DPE: CES D et GES B
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 110 000 euros TTC (est inclus 4.8 % d'honoraires, soit 5 038 € à la charge de l'acquéreur), soit 104 962 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
150
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 1 241 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 110 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 104 961,82 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Label | Value |
|---|
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