Longère restaurée sur 4300m² de terrain
Prix
207 800 €
Ref LET3-0011706
Description du bien
Ludovic ESNAULT, conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
Entre LE MANS et SABLE SUR SARTHE, à moins de 10 minutes de LOUE,
Jolie fermette entièrement restaurée, sans vis à vis, sur 4369m² de terrain clos et paysagé,
Pas de travaux à prévoir pour ce bien restauré avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée vous profiterez d'une jolie cuisine donnant sur une paisible pièce de vie. Une jolie chambre de 16m², une salle de bain avec douche et baignoire, WC et cellier complètent ce niveau. Le cellier de 10m² environ peut être aménagé en arrière cuisine, laverie, bureau ou chambre.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau et une chambre enfant/bureau.
La maison est chauffée par un poêle à granule dernière génération. Radiateur d'appoint à l'étage.
A l'exterieur le terrain clos et arboré vous permet de bénéficier d'une terrasse, d'une jolie dépendance de 12 m² et d'un hangar
CES D et GES A
Dans un environnement calme, SANS VOISINAGE, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous !
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 207 800 euros TTC (est inclus 3.9 % d'honoraires, soit 7800 € à la charge de l'acquéreur), soit 200 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Descriptif du bien
6
Pièces
125
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 125 m² |
| surface terrain | 4 369 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 207 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 200 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 200 € |
| Label | Value |
|---|
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