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BELLE LONGERE 4 CHAMBRES 195M2

Prix 321 780
Ref SBS-0011273

Description du bien

Belle et grande longère en pleine campagne à 5mn de Maulévrier sur la commune de St Aubin de Baubigné. Amoureux du calme et de la campagne cette maison est faite pour vous! Vous entrez dans une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 31m2 avec ilot central et ancien four à pain. Le salon / salle à manger traversant donne sur une terrasse avec vue sur l'étang et la campagne. Vous trouverez toujours de plain-pied 2 grandes chambres chacune avec sa salle d'eau de plus de 15m2, une lingerie et une grande pièce de plus de 30m2 donnant accès au garage. A l'étage: une chambre de plus de 16m2 avec salle d'eau et un grenier de 61m2 aménageable. Système de chauffage aérothermique par le sol, double vitrage, toiture fibrociment non amienté. A l'extérieur sur un terrain de plus de 4 hectares (possibilité de diminuer la surface),vous trouverez une belle grange en pierre avec ses écuries réhabilitable, un étang et d'anciens bâtiments agricoles. BIEN TRES RARE A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr . NOOVIMO. Honoraires 3.80% TTC de 310 000 EURO (prix de vente honoraires exclus). Soit 321 780 EURO honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur référence annonce SBS -011273 . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers N°848 378 832.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Stephanie BURENS 06 03 26 61 47 sburens@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
195
4
Chambres
Label Value
Code postal 49360
Ville Maulévrier
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 4,45 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue SANS VIS A VIS
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-OUEST
Année de construction 1948
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 321 780 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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