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VILLA PLAIN-PIED de 188 m² et 5 CHAMBRES

Prix 410 000
Ref NCD-0011430

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : cette GRANDE MAISON FAMILIALE de PLAIN-PIED à 20 minutes de Nantes! Sur les hauteurs de la Loire à OUDON, cette CHARMANTE VILLA de 188m² habitable comprenant une VRAIE SUITE PARENTALE de près de 29 m² et 4 GRANDES CHAMBRES de plus de 12 m² dont 3 sont isolées dans une partie NUIT avec leur SALLE DE BAIN. La 5ème est utilisée actuellement en BUREAU mais peut aussi accueillir vos invités. La partie RECEPTION de 77 m² est LUMINEUSE et vous propose 3 espaces distincts: SALON, SEJOUR et CUISINE aménagée et équipée. Le CHAUFFAGE AU SOL vous assure une qualité de vie dans toute la maison. Sur 1800 m², 2 TERRASSES s'offrent à vous. L'une au Sud et l'autre à l'Ouest. Et si le choix est difficile, le PATIO COUVERT finira de vous séduire. Aussi, vous trouverez un DOUBLE GARAGE de 25 m² et un CABANON pour ranger de 15 m². COUP DE COEUR ASSURE pour cette MAISON FAMILIALE de 2012 à 2 min du coeur d'OUDON et de sa gare qui vous place à 2H de PARIS, et à 10 min d'Ancenis et 20 min de Nantes. A visiter rapidement. Visite VIRTUELLE 360° possible sur demande au 06 98 07 75 68. Honoraires : 3,80 % TTC de 395 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 410 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0011430.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
188
5
Chambres
Label Value
Code postal 44521
Ville Oudon
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 802 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Charges 279 €
DPE
DPE
Label Value

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