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LA VILLA DOXIE : SPACIEUSE, ELEGANTE, MER ET CENTRE LA TURBALLE

Prix 606 900
Ref JMR2-0011106

Description du bien

La luxueuse villa DOXIE imaginée par un architecte talentueux de la région, offre une surface au sol de190 m2 bien agencée sur un terrain parfaitement aménagé et arboré de 580 m², à 50 mètres de la plage des bretons et 900 mètres du port et du centre-ville de La Turballe.

En RDC, elle vous accueille par sa belle entrée désservant le salon / salle à manger, pièce spacieuse ( environ 55 m² ), chaleureuse ( cheminée ) et lumineuse ( larges baies ), parfaitement exposée et ouverte sur une terrasse, Vous accédez ensuite à la très belle cuisine semi ouverte, aménagée et équipée avec accès direct à l'arrière cuisine et la véranda chauffée de 18 m². Vous découvrirrez ensuitel une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative.

Accédez à l'étage qui par son grand palier dessert une spacieuse suite parentale avec balcon, composée d'une chambre d'environ 22 m², un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Il ne reste plus qu'à découvrir la troisième chambre de la maison avec elle aussi sa salle d'eau privative.

Un garage carrelé d'environ 42 m² permet le stationnement de deux véhicules, il est complété par une douche ( retour de plage ), un grenier, un bac à laver.

Quelques caractéristiques techniques qui agrémentent le bien :

Plancher chauffant électrique au RDC, convecteurs à l'étage.

Baies mixtes , Aluminium laqué à l'extérieur, bois à l'intérieur.

Volets roulants électriques avec commande centralisée.

Aspiration centralisée.

Portails extérieur et garage électriques.

Taxe foncière environ 1 600 €.

Pour vous renseigner et visiter ce bien, contactez votre mandataire immobilier : Jean-Louis MEUNIER : 06 68 89 28 00, jlmeunier@noovimo.fr, inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406; Prix de vente de 609 000 €, honoraires agence de 19 000 € pour un prix net vendeur de 590 000 €.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Jean Louis MEUNIER 06 68 89 28 00 jlmeunier@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
190
3
Chambres
Label Value
Code postal 44420
Ville La Turballe
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 582 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Quartier LA TURBALLE CENTRE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 606 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
DPE
DPE
Label Value

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