NOUVEAUTE NOOVIMO Maison T8 de 6 chambres - grand séjour- piscine sur beau terrain sans vis à vis & au calme
Prix
470 925 €
Ref MCF-0010803
Description du bien
NOUVEAUTE NOOVIMO A découvrir à St Sulpice la foret, cette superbe Maison T8 à moins de 5 minutes de toutes commodités, à moins de 10 minutes des portes de Rennes & bus scolaire Liffre & pour Rennes aux pieds... Sur un beau terrain clos et paysagé de 1100m 2, cette belle demeure possède en extérieur une belle cours d'accès, un car port, un garage et, côté jardin, une terrasse plein sud est avec piscine chauffé et protegée, un abris de jardin SANS VIS A VIS Les prestations intérieures sont qualitatives & muries et l’agencement très fonctionnel. Cette contemporaine comprend au RdC une entrée avec placard, un WC, une chambre avec placard d'envrion 11 m² (actuelle arrière cuisine), un bel espace de vie lumineux traversant d’environ 50 m2 avec poêle, une grande cuisine aménagée et équipée (~12 m²) ouverte sur le séjour et le dégagement et le jardin joliment amenagé avec sa grande terrasse, la piscine et ... Le couloir dessert la chambre parentale (~13,15m²) avec dressing (~5,5m²) et une salle d'eau (~6,8m²) et la cave enterrée avec le local piscine.A l'étage le palier dessert de droite à gauche un bureau d’environ 9 m², le grenier de 26m² au sol, la salle de bain (~7m²), le WC, la chambre mansardée sur cours (~9,2m²) et les deux autres belles chambres sur jardin avec placards respectivemen de 15, 67m² et 12 29m² .La maison fait environ 186 m2 habitable. Elle est chauffée par une pompe à chaleur electrique & le poele. Les menuiseries sont mixtes avec occultations électriques hormis le velux motorisé de la suite parentale. Son orientation (Ouest / Sud / Est ) et ses nombreux travaux de rénovation confère à cette "villa" un reel confort de vie & de bonnes performances thermiques.DPE 103 CLASSEMENT C /GES 4 CLASSEMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Pour plus de renseignements, prévisite video & Visite en Live , contactez votre conseillere Noovimo Marie Helene Corcuff au 06 09 73 09 79 ou mhcorcuff@noovimo.fr . Prix net vendeur de 455 000EUR soit Prix Honoraires Agent inclus 470 925 EUR à savoir 15 925 € d'honoraires à la charge de l'acquereur. Nos honoraires sont consultables sur le site NOOVIMO Votre agent Noovimo independant inscrit au RCAS de Free cadre portage salarial no 959 T06
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
190
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35250 |
| Ville | Saint-Sulpice-la-Forêt |
| Surface habitable (m²) | 190 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée sur le jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 470 925 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 455 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Label | Value |
|---|
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