T3 de charme 96m2, proche mairie
Prix
434 370 €
Ref DML4-0011309
Description du bien
Dorothée Morel vous présente ce bel appartement situé au coeur du centre-ville, destiné aux amoureux du charme et de l'ancien.
Au second étage d'une copropriété récemment ravalée, avec cour pour vélos, il se compose d'une majestueuse entrée, d'un salon lumineux de 30m2 orienté ouest, avec de belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec pièce annexe.
La partie nuit se trouve côté cour et se compose d'une chambre de 11m2 avec dressing, de toilettes séparés, d'une salle de bains, pour finir par la grande suite parentale de 22m2 avec salle de bains. Nombreux placards et rangements.
Cave.
Chauffage gaz.
Charges mensuelles 94€.
Copropriété composée de 8 lots d'habitation.
Honoraires: 14370€ TTC de 420000€ (prix de vente honoraires exclus).
Soit 434370€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le n°790306229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
96
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 96 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 96 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1880 |
| Quartier | centre-ville, Rennes Centre-ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 1 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 128 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 434 370 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 420 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.42 % |
| Charges | 94 € |
| Taxe foncière annuelle | 950 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/