FORT POTENTIEL Maison 3 chambres + T2 MESANGER
Prix
314 990 €
Ref CPT6-0011260
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 :
Maison principale avec une pièce de vie de +40m²avec insert et cuisine A/E, salle de bains avec douche, wc indépendant et surtout 3 CHAMBRES. Pièces LUMINEUSES avec une exposition Sud/Ouest pour les pièces de vie.
Ses atouts supplémentaires : un garage de 47m² et un T2 d'environ 53m² composé de 2 pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et une terrasse. Idéal pour un LOCATIF, un LOCATIF TOURISTIQUE ou accueillir un proche indépendant/dépendant.
Soit environ 148m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 2 015m² arboré et entretenu.
Dépendance supplémentaire sur l'arrière
Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, puits, grenier. DPE C (124) GES D (29)
Secteur idéal 2min du péage A11 (Nantes, Angers), 4min du bourg de Mésanger, 8min de l'espace 23, 9min de la gare d'Ancenis
MAISON A FORT POTENTIEL
Posez vos valises!!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 11 490€ TTC de 303 500€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 314 990€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 14186. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
148
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44522 |
| Surface habitable (m²) | 148 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 148 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1971 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 314 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 303 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.79 % |
| Label | Value |
|---|
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