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Maison 6 pièces 153 m2

Prix 197 410
Ref CDE-0011222

Description du bien

Votre conseiller NOOVIMO Charlie DELEMARRE 0634997665 cdelemarre@noovimo.fr vous propose : Grandes surfaces et beau potentiel ! Dans la commune de Bazoges-en-Paillers, à environ 10 min des Herbiers et 17 km de Montaigu-Vendée, belle et grande maison atypique des années 1930 de 153 m² environ sur 3 niveaux, proche centre-bourg et école. L’entrée de la maison dessert une salle à manger prolongée d’une cuisine aménagée et équipée. Une pièce de vie de 26 m2, un salon lumineux avec poêle à bois et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Une grande terrasse accessible depuis le salon et la cuisine surplombe le jardin. A l’étage, vous trouverez 3 chambres d’une surface de 11 à 13 m2 environ, une vaste salle de bain avec baignoire d’angle ainsi qu'un WC. Belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces ! Pour finir, direction le sous-sol pour découvrir une 4e chambre de plus de 15 m2, une lingerie, une chaufferie, un atelier et une salle d’eau avec WC. Le terrain clôturé et arboré de 1162 m2 offre plusieurs places de parking. Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, puits. Toiture récente (2 ans). Ouvertures PVC et alu, volets roulant manuels. Travaux à prévoir. Honoraires : 3,9 % TTC de 190 000 € (prix de vente honoraires exclus), soit 197 410 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Charlie DELEMARRE 06 34 99 76 65 cdelemarre@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
153
4
Chambres
Label Value
Code postal 85130
Ville Bazoges-en-Paillers
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 162 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1938
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 410 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 589 €
DPE
DPE
Label Value

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