EXCLUSIVITE : Hyper Centre Ville Laval - Rive droite
Prix
777 000 €
Ref NPR3-0011171
Description du bien
Idélament située en hyper centre ville, rive droite, cette magnifique maison entierèment rénovée est un véritable coup de coeur. Impeccablement entretenue, ce bien dispose d'une conception intelligente. Les nombreuses baies captent à tout moment de la journée, luminosité et perspective.
L'entrée, qui donne le ton, distribue des espaces de vie conviviaux et enveloppants sous une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez vous relaxer dans l'espace bibiliothèque sur mesure ou dans le bureau. Le salon de 65 m2 se prolonge sur le séjour sur parquet massif. La cuisine de 20m2 équipée d'un électroménager haut de gamme profite d'une vue d'ensemble sur le jardin et la terrasse. Une pièce conviviale et prospice aux moments de partage.
A l'étage, un large palier de dégagement distribue 4 grandes chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et une suite parentale composée d'un dressing sur mesure et une salle d'eau récente avec douche italienne.
Les annexes et le sous-sol ont elles aussi été étudiées pour un fonctionnement optimale : cellier, cave, buanderie, atelier, carport (pour 2 voitures)....Le tout sur un terrain de 1047m2 clos de hauts murs en pierre et arboré avec accès portail motorisé.
Un coup de coeur pour ce bien où il fait bon vivre été comme hiver où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
DPE : C (99). Prix : 787 360€ Frais Agence Inclus dont 27 360€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le N°882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
269
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 53000 |
| Surface habitable (m²) | 269 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 777 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 750 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.6 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 150 € |
| Label | Value |
|---|
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