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 Maison familiale avec double garage

Prix 311 400
Ref MTR-0011078

Description du bien

NOUVEAU chez votre conseiller NOOVIMO - Maud de Texier (06 63 72 68 19). Vous êtes prêts à patienter quelques mois pour un coup de coeur ? Vous rêvez d'une grande maison et d'un beau jardin déjà aménagés pour accueillir votre famille ? N'hésitez plus, cette maison de 230 m2 au coeur de son terrain d'environ 2000 m2 répondra à toutes vos attentes ! En RDC, vous pourrez profiter d'un grand espace lumineux de plus de 40 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une large salle à manger (38 m2) et d'un agréable salon (près de 40 m2) avec cheminée. Vous apprécierez également une chambre de 11 m2, une charmante salle de bains et des WC. Une grande buanderie de 18 m2 complétera les atouts de cette maison familiale, ainsi qu'un espace bureau d'environ 8 m2 (entrée indépendante possible). L'étage quant à lui offre 3 belles chambres, une magnifique salle d'eau et un espace avec WC (possibilité douche supplémentaire). Vous disposerez également d'un grenier (possibilité de le relier à l'étage) et d'un double garage indépendant de 50 m2 (carrelage, électricité) . Maison située sur la commune de Jans, accès rapide à la 4 voies Nantes / Rennes (30 minutes de l'entrée de Nantes et 35 minutes de l'entrée de Rennes). Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour cette maison qui sera disponible au plus tard le 1er novembre 2021. Visites dans le cadre du protocole sanitaire en place. Honoraires : 3.80 % TTC de 300 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 311 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Maud de TEXIER 06 63 72 68 19 mdetexier@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
230
4
Chambres
Label Value
Code postal 44170
Ville Jans
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 970 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1978
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 311 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 113 €
DPE
DPE
Label Value

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