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4ch, piscine, pièce de vie de 95m2, garages

Prix 342 550
Ref BMN1-0010595

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose au coeur de Montfort le Gesnois, entre le Mans et la Ferté Bernard une maison récente aux grands volumes, au calme, d'environ 196m2 sur un terrain de 1710m2. Vous apprecierez la suface de reception de plus 95m2 réparti entre la cuisne, le séjour et le salon avec un espace salle de jeux pouvant accueillir un billard. Au rez de chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing de 6.5m2. Mais également une entrée, un wc indépendant et cellier/buanderie. A l'étage 3 chambres, une salle de bain entièrement neuve, 2020, un wc et une mezzanine avec vue sur château. Le chauffage est au gaz de ville et la cheminée au bois pour votre confort. A l extérieur, tout est propre et impeccable, cour gravillonnée, portail automatique, terrasses, jardin verdoyant... Pour vos véhicules, un garage a moto, un second a voiture et double carport. Un atelier ainsi qu une maisonnette en pierres pour bricoler. La piscine entérrée pour la détente de 8mx4m chauffée par un système de pompe a chaleur. Le plus de cette maison : la piscine et son cadre calme sans nuisance, proche de tout ! A 3 min de la gare, a 15 min du mans, a 1h30 de Paris... Vous n avez plus qu'a poser vos valises Je vous attends pour la visite... Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 12550€TTC de 330 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 342 550€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 10595 Votre agent indépendant Noovimo Le Mans sous le N° 837541531

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
196.5
4
Chambres
Label Value
Code postal 72450
Surface habitable (m²) 196,50 m²
surface terrain 1 710 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue chateau
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 342 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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La ville de Montfort-le-Gesnois