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APPARTEMENT 4 PIECES avec LOGGIA, PARKING + CAVE

Prix 315 675
Ref SCN5-0010421

Description du bien

Exclusivité - Votre conseiller Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : NANTES - Cet Appartement de 4 pièces lumineux et traversant avec vue dégagée et loggia de 5m2- Ses couleurs tendances fait que l'on s'y sent bien. la résidence situé au sein d'une impasse en fait un endroit privilégié avec un air de campagne. Vous pourrez y accueillir agréablement vos amis au sein d'un espace de vie de + 35 m2. Pour le côté nuit : 2 chambres dont une avec dressing, un bureau faisant office de chambre d'amis. le tout parquetté. Pour l'espace bien-être : une salle de bain + un WC séparé. Les plus : buanderie, nombreux rangements - Huisseries : Doubles vitrages oscillo-battants avec volets roulants électriques et manuels - local vélo.Ce cocon vous apporte au quotidien toutes les avantages d'une vie de quartier, où l'on fait tout à pied (écoles, transports, commerces). Ce bien est soumis au statut de copropriété- Nombre de lots : 50 lots Charges mensuelles : 122€ - Aucune procédure en cours - TF : 1129 €- chauffage Electrique - Classe énergie : DPE D indice 214 GES : C indice 11.Honoraires : 3.50%TTC de 305 000 €(prix de vente honoraires exclus) soit 315 675 € Honoraires inclus . Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr Réf : 10421. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N°823213

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sylvie CAYEN 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
80
2
Chambres
Label Value
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue JARDIN DE LA RESIDENCE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1985
Quartier ROND POINT DE PARIS
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 93
nombre de lots 137
Quote Part annuelle des charges 1 465 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 675 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 1 465 €
Taxe foncière annuelle 1 129 €
DPE
DPE
Label Value

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